Biblioteca de pedidos

Quién soy: asesora inmobiliaria de Grupo Moldes. Trabajo en José C. Paz y alrededores.
Qué quiero: el texto para publicar en Zonaprop una casa en venta.
Con qué datos: casa de 3 ambientes en una planta, con local al frente con entrada independiente y toilette. 139 m² cubiertos. Living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo, patio y terraza. A refaccionar, 50 años. Gas natural. Escritura inmediata. Acepta permuta por un monoambiente en San Miguel. USD 44.900.
Cómo lo quiero: un título corto con un dato concreto y 5 párrafos breves. Tono sobrio, sin signos de exclamación ni palabras como "imperdible". Si falta un dato, escribí "a confirmar" en vez de inventarlo.

Quién soy: asesora inmobiliaria de Grupo Moldes en [tu zona].
Qué quiero: un mensaje de WhatsApp para recordarle una visita a un cliente.
Con qué datos: cliente [iniciales], visita a [tipo de propiedad y calle] el [día] a las [hora].
Cómo lo quiero: corto, cordial, con voseo, y que termine pidiéndole que me avise si le surge algo.

Armame el aviso de esta propiedad en las 3 versiones: portal, Instagram y WhatsApp.
Soy: [tu nombre y apellido]
Aviso que tengo hoy: [pegá acá el texto del aviso actual, sin el pie legal; si no tenés, escribí "no tengo"]
Datos que sé: [tipo, calle y altura, zona, m² cubiertos y totales, ambientes, estado, antigüedad, precio, expensas y lo que tenga de bueno]
Link del aviso: [pegá el link; si no tenés, escribí "no tengo"]

Revisá el aviso que me diste contra lo que te pasé. Haceme una lista con: 1) cada dato que agregaste y que yo no te di; 2) cada cosa que quedó "a confirmar". No cambies el aviso todavía.

Cambiá solo el título del portal: que destaque [lo más fuerte de tu propiedad, por ejemplo: el local al frente]. Dame 3 opciones. Lo demás dejalo igual.

Mejorá la luz de esta foto para un aviso inmobiliario: más brillo y colores naturales, como en un día claro. No agregues, no saques y no cambies nada de lo que se ve (paredes, manchas, pisos, muebles, cables). Mantené el mismo encuadre.

Enderezá esta foto: que las paredes, las columnas y los marcos queden rectos y verticales. No agregues, no saques y no cambies nada de lo que se ve. Si hace falta recortar un poco los bordes, está bien.

Cambiá solo el cielo de esta foto por un cielo celeste de día, con alguna nube, que se vea natural. No toques la casa, la vereda, los cables, los postes, los árboles ni nada más.

Mirá esta foto y decime qué ajustar en la aplicación Fotos de Windows para que se vea mejor en un aviso (luz, contraste, enderezar, recorte). Máximo 4 pasos cortos, con el nombre del ajuste y cuánto moverlo. No me propongas tapar ni agregar nada.

Necesito un mensaje de WhatsApp de seguimiento.
Situación: hace [cuántos días] le pasé a [iniciales del cliente] la información de [la propiedad: tipo y zona] y no me respondió.
Lo que puedo sumar: [algo nuevo o útil, por ejemplo: "se puede visitar el sábado a la mañana"]
Cómo lo quiero: corto, sin presionar, que cierre con una pregunta fácil de contestar. Dame 2 versiones: una más cálida y una más directa.

Entró esta consulta por [Zonaprop, MercadoLibre o Argenprop] por [la propiedad: tipo y zona]:
"[pegá la consulta tal cual llegó, sin nombre completo, teléfono ni mail]"
Datos para responder: [la respuesta a lo que pregunta, y 1 o 2 datos más que quieras sumar]
Respondele por WhatsApp con el dato exacto y proponele una visita [día o franja que te quede bien].

Un interesado, [iniciales], me dijo que [la propiedad: tipo y zona] "está cara".
Precio publicado: [USD …]
En qué se apoya el precio: [2 o 3 datos concretos: m², estado, qué piden por propiedades parecidas de la zona]
Armame una respuesta por WhatsApp que no discuta, que explique en 2 líneas en qué se apoya el precio y que le pregunte qué valor tenía en mente. Dame 2 versiones: una más cálida y una más directa.

Convertí el mensaje que más me gustó en una plantilla para volver a usar: marcá entre corchetes lo que cambia de un cliente a otro (iniciales, propiedad, día). Lo demás dejalo igual.

¿Qué tenés guardado en tu memoria sobre mí?